01
Целевой капитал без лишних расходов
Проекты получают доступ к инвесторам в недвижимость, состоятельным частным лицам, предпринимателям и руководителям, заинтересованным в размещении капитала.
ПАРТНЁРСТВО
Привлекайте капитал из СНГ, Ближнего Востока и Индии
Ускорьте привлечение капитала на растущих рынках. Мы связываем инвестиционные проекты с частными инвесторами, финансовыми консультантами и институциональными партнёрами через адресные кампании, закрытые мероприятия и роуд-шоу.
10,000+Активных инвесторов
200–300Новых контактов еженедельно
3Направления капитала
$100k–5M+Размер инвестиций
400+Членов ассоциации
02 / ПОЧЕМУ PIREIA
Как мы ускоряем продажи и привлечение капитала
Доступ к профильной сети инвесторов и команде международного продвижения.
02
Доступ к активной базе инвесторов
Размещайте предложения в сети из более чем 10 000 инвесторов, не создавая аудиторию с нуля.
03
Еженедельный рост базы
Каждую неделю сеть пополняется примерно на 200–300 целевых контактов в СНГ, MENA и Южной Азии.
04
Выход на новые рынки
Продвигайте проект в странах СНГ, Ближнего Востока и Индии без открытия региональных офисов.
05
Маркетинг и работа с инвесторами
PIREIA координирует контент, рассылки, сопровождение контактов и мероприятия на протяжении кампании.
06
Роуд-шоу и закрытые встречи
Деловые завтраки, частные встречи и региональные роуд-шоу помогают познакомить инвесторов с командой проекта.
07
Рекомендации профессиональной сети
Управляющие капиталом, юристы и финансовые консультанты знакомят подходящих клиентов с проверенными проектами.
08
Структурирование предложения
Финансовая и юридическая упаковка помогает согласовать условия сделки с ожиданиями международных инвесторов.
03 / МИССИЯ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
Наша миссия
Создать международную экосистему, которая соединяет проекты недвижимости с частным капиталом: помогает девелоперам расширять продажи, а инвесторам из Центральной Азии, MENA и Южной Азии — оценивать проверенные активы.
Для девелоперов и эмитентов
Сократить затраты на привлечение клиентов и ускорить поиск капитала через профессиональную сеть инвесторов.
Для частных и институциональных инвесторов
Получить доступ к структурированным международным проектам после проверки финансовой и правовой документации.
Для региональных рынков
Соединить капитал из СНГ, Ближнего Востока и Индии с международными рынками недвижимости.
Основные задачи
Отбор проектовПроверять инвестиционную логику, юридическую структуру и основные риски каждого предложения.
Прямые связиСоздавать контакты между девелоперами, инвесторами и консультантами через встречи и адресные кампании.
Сохранение капитала и аналитикаПредоставлять рыночный контекст и помогать оценивать структуру международных сделок.
Региональное расширениеПомогать партнёрам выходить в новые регионы без собственной местной инфраструктуры.
04 / РЕШЕНИЯ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ КАПИТАЛА
Решения PIREIA для привлечения капитала
Восемь распространённых препятствий и комплексный подход к их решению.
Обсудить проект
01Дорогой трафик с низким намерением
Задача
Стоимость лидов растёт, а случайные заявки перегружают отдел продаж.
Решение PIREIA
Профильная база инвесторов
Коммуникация направлена людям, заинтересованным именно в недвижимости и подходящим по инвестиционному профилю.
02Длинный цикл принятия решения
Задача
Потенциальный инвестор может принимать решение от нескольких месяцев до года; без регулярного контакта интерес снижается.
Решение PIREIA
Последовательная работа с инвесторами
Аналитика, подборки сделок и презентации поддерживают интерес к проекту до готовности обсуждать сделку.
03Низкая отдача от роуд-шоу
Задача
Международные мероприятия требуют бюджета и часто собирают нецелевую аудиторию.
Решение PIREIA
Целевой подбор участников
Сегментация по языку, рынку и размеру инвестиций помогает приглашать релевантных инвесторов.
04Истощение собственной базы
Задача
Внутренний пул контактов ограничен, а его пополнение требует постоянных расходов.
Решение PIREIA
Рост международной сети
PIREIA регулярно пополняет базу и открывает проектам новые целевые контакты.
05Высокий порог доверия
Задача
Для крупных вложений стандартной рекламы недостаточно: инвестору необходимы проверка и прозрачные материалы.
Решение PIREIA
Профессиональный контекст
Представление проекта через экосистему ассоциации сопровождается предварительной оценкой и объяснением условий.
06Языковые и культурные барьеры
Задача
Работа сразу на нескольких рынках требует локализации и понимания региональной практики.
Решение PIREIA
Региональная адаптация
Коммуникации учитывают язык, деловую культуру и применимые требования каждого рынка.
07Потери заявок на первом этапе
Задача
Не все команды успевают квалифицировать сложные международные обращения.
Решение PIREIA
Совместная квалификация
Команда помогает оценивать запросы, отвечать на основные вопросы и координировать дальнейший контакт.
08Высокая стоимость международной команды
Задача
Создание собственного подразделения по привлечению капитала требует времени и значительных постоянных затрат.
Решение PIREIA
Готовая инфраструктура
Партнёр получает последовательный процесс — от поиска контактов до сопровождения переговоров.
05 / ПАРТНЁРСКАЯ ЗАЯВКА
Обсудите партнёрство с PIREIA
Расскажите о проекте и целях привлечения капитала. Мы обсудим подходящий формат партнёрства и план выхода на инвесторов.
РОСТ И КАЧЕСТВО ИНВЕСТОРСКОЙ СЕТИ
Структура капитала: экосистема PIREIA
Доступ к сети из более чем 10 000 активных инвесторов, которая еженедельно пополняется на 200–300 целевых контактов. Основной фокус сети — недвижимость.
PIREIAPremier International Real Estate Investors Association
Частные инвесторы и семейные офисы
Предприниматели и инвесторы с ориентиром по размеру вложений от $100 тыс. до $5 млн и выше.
Руководители и корпоративный капитал
Топ-менеджеры и предприниматели, формирующие международные портфели.
Управляющие капиталом и финансовые консультанты
Профессионалы, сопровождающие состоятельных клиентов и подбирающие для них инвестиционные возможности.
Юридические и налоговые консультанты
Специалисты по международным сделкам, реструктуризации капитала и переезду семейных офисов.
06 / ИНСТРУМЕНТЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ КАПИТАЛА
Инструменты для международного привлечения капитала
Последовательный процесс, адаптированный к проекту и срокам финансирования.
- 01
Этап 01
Работа с инвесторами и развитие воронки
Рыночная аналитика и позиционирование
Формат
Регулярные обзоры рынков, аналитика и материалы о проектах для проверенной сети инвесторов.
Ценность для партнёра
Проект остаётся в поле зрения аудитории и получает более подготовленные обращения.
Географическая и инвестиционная сегментация
Формат
Адаптация сообщений по языку, региону, требованиям и размеру капитала.
Ценность для партнёра
Предложение видят инвесторы, которым подходит его тип актива и профиль риска.
- 02
Этап 02
Встречи и продвижение сделки
Частные онлайн-презентации
Формат
Совместные эфиры с командой проекта, разбор финансовой модели и ответы на вопросы.
Ценность для партнёра
Инвесторы могут прояснить условия и быстрее перейти к предметному обсуждению.
Закрытые встречи с инвесторами
Формат
Пригласительные ужины и деловые мероприятия в финансовых центрах.
Ценность для партнёра
Личный контакт помогает выстроить доверие для крупных сделок.
Международные роуд-шоу
Формат
Организация встреч в нескольких городах, подбор аудитории и координация программы.
Ценность для партнёра
Партнёр выходит на новые рынки без открытия собственного офиса.
- 03
Этап 03
Структурирование и проведение сделки
Инвестиционная упаковка и due diligence
Формат
Анализ финансовой и юридической структуры проекта перед выходом на международный рынок.
Ценность для партнёра
Прозрачные материалы помогают выявить препятствия до запуска кампании.
Совместные продажи и сопровождение
Формат
Квалификация обращений, работа с возражениями и координация юридических и расчётных вопросов.
Ценность для партнёра
Команда помогает провести заинтересованного инвестора к следующему этапу сделки.
07 / ГЕОГРАФИЯ КАПИТАЛА
Три направления. Международный охват.
Локальные связи в ключевых регионах и доступ к международным проектам недвижимости.
Центральная Азия и СНГ
Ближний Восток
Индия
PIREIA
Международная недвижимостьЖилая / Коммерческая / Многофункциональная
01 / ЦЕНТРАЛЬНАЯ АЗИЯ И СНГ
Казахстан · Узбекистан · Азербайджан · Россия · Грузия · Армения · Беларусь · Украина
Астана, Ташкент, Баку, Москва, Тбилиси, Ереван, Минск, Киев
$100k–$2M+Ориентир по размеру инвестиций
Профиль инвестора
Предприниматели, руководители и частные инвесторы.
Инвестиционная стратегия
Диверсификация активов, сохранение капитала и международная недвижимость.
02 / БЛИЖНИЙ ВОСТОК
ОАЭ · Саудовская Аравия · Катар · Бахрейн · Оман
Абу-Даби, Эр-Рияд, Доха, Манама, Маскат
$100k–$5M+Ориентир по размеру инвестиций
Профиль инвестора
Семейные офисы, фонды и квалифицированные частные инвесторы.
Инвестиционная стратегия
Совместные инвестиции, финансирование девелопмента и коммерческие активы.
03 / ЮЖНАЯ АЗИЯ
Индия
Мумбаи, Нью-Дели, Бангалор, Хайдарабад
$100k–$3M+Ориентир по размеру инвестиций
Профиль инвестора
Частные инвесторы, основатели компаний и консультанты по управлению капиталом.
Инвестиционная стратегия
Международное расширение капитала, жилая и коммерческая недвижимость.
08 / ПАРТНЁРЫ
Партнёры и профессиональная сеть
Организации, сотрудничающие с PIREIA.
09 / FAQ
Перед началом работы
Основной пул составляют квалифицированные инвесторы с ориентиром по размеру вложений от $100 000 до нескольких миллионов долларов.
Обычно подготовка материалов и запуск коммуникации занимают от 5 до 10 рабочих дней; срок зависит от готовности проекта.
Участники закрытых встреч, вебинаров и роуд-шоу проходят предварительный отбор и проверку статуса командой и юридическими партнёрами.
В центре внимания жилая, коммерческая и многофункциональная недвижимость с понятной структурой, защитой капитала и стратегией выхода.
Сеть объединяет частных инвесторов и семейные офисы преимущественно из СНГ, Центральной Азии и стран MENA.
Формат может включать привлечение капитала, совместные вебинары, частные роуд-шоу и закрытые встречи с учётом графика проекта.
Да. Команда анализирует презентацию, финансовую модель и коммуникационные материалы с учётом языковых и информационных потребностей сети.